Do podstawowych zadań Wydziału Rozwoju i Budownictwa należy w szczególności:

1)     prowadzenie postępowań i wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach:

a)     zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę;

b)     udzielenia pozwolenia na rozbiórki obiektów budowlanych;

c)     umorzenia postępowania;

d)     zmiany sposobu użytkowania;

e)     przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę;

f)      zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę;

g)     uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę;

h)     wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania robót budowlanych;

i)       zezwolenia na realizację inwestycji drogowej i zatwierdzenia podziału nieruchomości;

j)       odmowy zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę;

k)     wniesienia sprzeciwu na dokonane zgłoszenia;

l)       niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości;

2)     nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów Prawa budowlanego poprzez sprawdzanie w przedłożonych do zatwierdzenia projektach budowlanych zgodności z określonymi przepisami:

a)     ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu;

b)     wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;

c)     zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;

d)     kompletność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b;

e)     uprawnień projektanta i oświadczenia zgodności opracowanego projektu ze sztuką budowlaną;

f)      prawidłowości oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;

3)     przyjmowanie zgłoszeń:

a)     zamiarze wykonania budowy i robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę;

b)     związanych z rozbiórką obiektów budowlanych;

c)     zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego;

4)     prowadzenie ujednoliconych rejestrów wniosków i pozwoleń na budowę lub rozbiórkę;

5)     prowadzenie ujednoliconych rejestrów zgłoszeń budowy lub robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę;

6)     prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do obszaru Powiatu i zagadnień jego rozwoju;

7)     wydawanie zaświadczeń dotyczących stwierdzenia samodzielności lokalu dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali;

8)     sporządzanie wniosków do właściwego Ministra w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych;

9)     wydawanie postanowień w sprawach odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych;

10)  prowadzenie sprawozdawczości w zakresie określonym właściwymi przepisami;

11)  uzgadnianie projektów z miejskim/wojewódzkim konserwatorem zabytków w stosunku do obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków;

12)  udział w pracach zespołu uzgadniania dokumentacji projektowych;

13)  współdziałanie z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego;

14)  rejestrowanie dzienników budowy;

15)  wydawanie zaświadczeń potwierdzających fakty wynikające z danych znajdujących się w posiadaniu wydziału;

16)  przekazywanie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym do organu nadzoru budowlanego;

17)  inne sprawy wynikające z obowiązujących przepisów prawa merytorycznie związanych z zadaniami Wydziału.