Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Żyrardowie,

96-300 Żyrardów,  ul.Okrzei 19 (III pietro ) 

tel./fax.(0-46) 855-68-73

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
2. Oświadczenie kierownika budowy.

3. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza.
4. Oryginał dziennika budowy.
5. Oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania.
6. Protokoły badań i sprawdzeń:

·       instalacji wewnętrznych;

·       przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych);

·       zbiornika na ścieki bytowe (próba szczelności).

7. Potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy.

8. Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7.
9. W razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami oraz uzupełniający opis, potwierdzone przez projektanta.

10.Zgoda na użytkowanie obiektu:

·       Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego;

·       Komendanta Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej

·       Państwowego Inspektora Pracy.

Nie zajęcie stanowiska przez w/w Organy w terminie 14 dnia od dnia otrzymania zawiadomienia traktuje się jako niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag. Inwestor w Organie Nadzoru Budowlanego składa oświadczenie o braku sprzeciwu do użytkowania obiektu budowlanego ze strony tych Organów, załączając kserokopie powiadomień z potwierdzeniem ich doręczenia oraz ewent. stanowiska w sprawie.

Opłaty:

Opłata skarbowa za pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego wybudowanego na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę:

·       budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej inna niż rolnicza i leśna – za każdy m² powierzchni użytkowej – 0,2 zł nie więcej niż 539zł;

·       budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 3,50 zł;

·       innego budynku – 12 zł;

·       studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 5 zł;

·       budowli związanych z produkcją rolną – 28 zł;

·       sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - 536 zł;

·       sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 km – 26 zł;

·       innych budowli – 39 zł;

·       urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 23 zł.

Opłatę skarbową za pozwolenie na użytkowanie należy wnieść przed złożeniem wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Opłatę skarbową należy wnieść:

W kasie Starostwa Powiatowego w Żyrardowie, ul. Limanowskiego 45, 96-300 Żyrardów

lub na rachunek bankowy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Żyrardowie - Bank Spółdzielczy w Skierniewicach Oddział Żyrardów Nr 62929700050462799120400001

Zwalnia się z opłaty skarbowej za udzielenie pozwolenia na użytkowanie:

• wydawane wskutek podań wnoszonych w sprawie budowy lub przebudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych;
• budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne.

Termin załatwienia:

Organ przeprowadza obowiązkową kontrolę przed upływem 21 dni od dnia złożenia wniosku przez inwestora. O terminie obowiązkowej kontroli Organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia

Tryb odwoławczy:

W przypadku odmowy pozwolenia na użytkowanie udzielonej przez organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji administracyjnej, od tej decyzji przysługuje odwołanie w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Organ odwoławczy Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Warszawie ul.Czereśniowa 98

 02 – 456 Warszawa

Uwagi:

Do użytkowania obiektu budowlanego, na wniesienie którego jest wymagane pozwolenie na budowę i w decyzji o pozwoleniu na budowę zobowiązano inwestora do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, można przystąpić po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Inwestor obowiązany jest uzyskać pozwolenie na użytkowanie także w przypadku, gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
Przystąpienie do użytkowania obiektu lub jego części przed uzyskaniem decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie, podlega karze z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane, j.t. Dz. U. z 2006r., Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.